chuyen-nha-kien-vang
3 lưu ý đáng tiền để tham khảo trong việc thuê chung cư

3 lưu ý đáng tiền để tham khảo trong việc thuê chung cư

Kiến Vàng Chính hãng

Đối với những gia đình trẻ việc mua một căn nhà là việc vô cùng khó khăn, vì thế thuê căn hộ, chung cư hiện tại là lựa chọn đáng lưu ý nhất cho những gia đình chưa có điều kiện tài chính. Tuy nhiên việc thuê nhà chung cư cũng gặp rất nhiều rủi ro mà bạn cần tỉnh táo và tìm hiểu kỹ để tránh những rắc rối không may gặp phải khi đi thuê nhà

Bạn nên tham khảo ngay 3 lưu ý mà chúng tôi đề cập dưới đây để có thêm kinh nghiệm trong việc đi thuê căn hộ chung cư ưng ý nhé!

Nên hỏi thuê trực tiếp từ chủ căn hộ

Đây là lưu ý đầu tiên cho các bạn. khi đi thuê nhà bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ nhà, việc đấy giúp bạn tránh được những rắc rỗi về giấy tờ pháp lý và tiết kiệm được chi phí môi giới nhà đất. Trước khi tới thuê nhà bạn nên liên hệ trước với chủ nhà để tìm hiểu kỹ thông tin về đia chỉ, giá thuê nhà, tiền điện nước và các phí dịch vụ đi kèm nếu cảm thấy phù hợp thì sẽ liên hệ xem nhà để tránh mất thời gian của cả hai bên

Nếu trong trường hợp bạn không tìm được ra căn hộ phù hợp mà bắt buộc phải tìm qua môi giới thì bạn cần hỏi rõ phí dịch vụ ngay từ đầu để tránh bị hớ, ngoài ra cũng không nên trả phí môi giới khi chưa tìm được căn hộ phù hợp tránh trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm nhà hay không muốn hoàn trả tiền khi khách hàng chưa ưng ý dịch vụ. Hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà trong hợp đồng phải có rõ điều khoản phải hoàn tiền nếu không tìm được nhà.

Nên hỏi thuê trực tiếp từ chủ căn hộ

Nên hỏi thuê trực tiếp từ chủ căn hộ

Xem xét ký điều kiện của căn hộ định thuê

Khi đã lựa chọn căn hộ ưng ý lới tiêu chí và bạn quyết định đi xem nhà thì bạn nên để ý không chỉ nhà mà các nhân tố ảnh hưởng xung quanh. Nên xem hướng nhà, vị trí, số lượng cửa sổ, cảnh quan không gian sống có đảm bảo thông thoáng và thoải mái hay không. Bên cạnh đó bạn nên kiểm tra hệ thống điện nước của căn hộ – nếu không có kinh nghiệm thì bạn có thể dẫn theo thợ có tay nghề để kiểm tra giúp.

Không nên thuê những căn hộ quá cũ, vì theo thời gian đồ đạc máy móc điện nước có thể bị hư hỏng sẽ dẫn đến rất bất tiện khi sử dụng sau này

Kiểm tra kĩ mọi tiện nghi của căn hộ định thuê

Kiểm tra kĩ mọi tiện nghi của căn hộ định thuê

Sau đó, hãy nên đi tìm hiểu xem khoảng cách từ chỗ làm của bạn và các thành viên trong gia đình, giao thông có thuận tiện hay không để lựa chọn cho mình chỗ ở phù hợp và thuận lợi

Một yếu tố nữa chính là tìm hiểu xem môi trường xung quanh có trong lành không, dân trí ở đó thế nào, căn hộ có cách âm tốt không để đảm bảo đời sống riêng tư của bản thân không bị ảnh hưởng đến những người xung quanh.

Kiểm tra mọi điều khoản trước khi kí vào hợp đồng cho thuê

Hãy nắm chắc mọi điều khoản trước khi kí vào hợp đồng cho thuê

Hãy nắm chắc mọi điều khoản trước khi kí vào hợp đồng cho thuê

Trong hợp đồng sẽ có rất nhiều điều khoản, việc của bạn là cần xem kỹ và không bỏ qua bất kì điều khoản nào, đặc biệt là những điều khoản liên quan đến những vấn đề sau:

  • Để tránh trường hợp đang ở nhà thì bị đòi lại, bạn phải xác minh chính xác chủ nhà là ai, người đó phải có đầy đủ CMND và giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ hợp pháp
  • Tiền thuê nhà cần được quy định rõ về thời gian, cách thức đóng tiền và thời hạn thuê bao lâu để tránh những tranh chấp không đáng có giữa 2 bên về tiền thuê và tiền cọc nhà. Nếu thuê dài hạn có được giảm tiền thuê hay không, nên thỏa thuận rõ ràng với chủ nhà để có thể 2 bên cùng có lợi
  • Về chi phí như điện, nước, internet, truyền hình cáp, phí dịch vụ vận hạh bảo trì tòa nhà sẽ do bên nào chi trả. Ngoài ra bạn nên kiểm tra số điện nước trước khi chuyển vào nhằm đảm bảo đúng lợi ích sử dụng của gia đình.
  • Trong hợp đồng cho thuê cũng phải quy định rõ thời gian báo trước việc chấm dứt hợp đồng với cả 2 bên nhằm tránh cho người cho thuê không tìm được người thuê mới và người đi thuê không tìm được nhà mới trong khoảng thời gian quá ngắn
  • Bên cạnh đó cần nêu rõ phụ lục các thiết bị trong nhà, bàn giao nhận đồ đạc đúng tình trạng có trên hợp đồng để cẩn thận trong thời gian thuê nhà có xảy ra hỏng hóc hay do thiết bị điện kém để có thể giải quyết rõ ràng giữa 2 bên khi trả nhà tránh bồi thường những khoản không đáng có.

Thuê nhà ở – tưởng không khó mà khó không tưởng, tưởng đơn giản nhưng lại gây ra khá nhiều rắc rối cho người đi thuê. Với những lưu ý ở trên, hi vọng bạn có thể nhanh chóng tìm được một căn hộ thuê ưng ý cho gia đình mình.

 


Trụ Sở Kiến Vàng

Kien vang chuyen nha

Khách hàng tiêu biểu

* Bộ Tư Pháp

* Bộ tư lệnh cảnh sát biển Việt Nam

* Tổng cục đường sắt

* Thanh tra bộ y tế

* Đại sứ quán Mỹ

* Đại học quốc gia hà nội

* Công Ty Cổ Phần Thiết Bị máy tính Hoàng Hà Mobile

* Công Ty CP máy trắc địa Hà Nội

* Ngân hàng TMCP ngoại thương Việt Nam

* Công Ty TNHH Samku E&C ViNa

* Công Ty TNHH Công Nghiệp CGMA Việt Nam

* Công Ty TNHH Hà Bắc

* ViVi Group

* Trung tâm Bể bơi - Chị Nguyễn Thị Hạnh - Hà Đông

* Gia Đình Anh Tiến  - Tầng 6 - Số 34 Nguyễn Chí Thanh

* Gia Đình Anh Phi Hải - A135 Xuân Thủy - Cầu Giấy

* Gia Đình Chị Kiều Thị Minh - Tổ 10 TT Học Viện Ngân Hàng

* Gia Đình Chị Phương Thúy - Hồ Tùng Mậu

*** Cùng với rất nhiều đơn vị là tập thể, cá nhân trên địa bàn TP Hà Nội và các Tỉnh lân cận./.

Call Now ButtonCall Now
0986.20.23.24
website hit counter